2 Tren Vila Residensial Mendominasi Pasar Properti Canggu

Bali: Tren wellness living dan cozy living semakin membentuk arah pasar properti residensial, khususnya di destinasi global seperti Bali. Perubahan gaya hidup mendorong meningkatkan permintaan hunian yang tidak hanya menawarkan fungsi tempat tinggal, tetapi juga kualitas hidup, ketenangan, dan keseimbangan jangka panjang.

Kawasan Canggu menjadi salah satu area yang paling diuntungkan oleh pergeseran tren ini. Kombinasi antara lingkungan alami, ekosistem gaya hidup sehat, serta pertumbuhan infrastruktur menjadikan Canggu magnet bagi end user terutama investor domestik dan internasional. Di tengah dinamika tersebut, Echovista yang merupakan bagian dari kawasan Canggu Hillls hadir sebagai residensial villa premium dan prestisius berbasis wellness & cozy living.

Dalam perspektif investasi, properti berbasis wellness terbukti memiliki tingkat okupansi lebih stabil dan durasi sewa lebih panjang, khususnya di destinasi internasional seperti Bali. Sedikitnya ada tiga alasan mengapa konsep wellness dan cozy living semakin diminati.

"Penyewa jangka menengah dan panjang, termasuk ekspatriat dan remote worker, cenderung memilih hunian yang mendukung kesehatan mental, memiliki akses mudah ke fasilitas gaya hidup, serta menawarkan kenyamanan jangka panjang. Jadi bukan sekadar estetika. Inilah sebabnya villa dengan wellness-oriented dinilai lebih adaptif terhadap fluktuasi pasar," jelas Direktur Marketing PT Asia Mas Realty, Kevin Daniel, dalam keterangan tertulis, Jumat, 16 Januari 2026.
 

Salah satu keunggulan Echovista terletak pada aspek lokasi. Proyek ini berada persis di depan Outdoor Mall Canggu Hills yang menjadi pusat komersial terbaru dan gaya hidup kekinian di kawasan Canggu. Selain itu, proyek anyar ini juga berlokasi di jalan raya utama Canggu–Pererenan, yakni jalur strategis yang menghubungkan area residensial dengan pantai, pusat kuliner, beach club, serta berbagai destinasi wisata kelas dunia.

Echovista menghadirkan empat tipe unit yang disesuaikan dengan kebutuhan hunian dan investasi, yakni Acacia, Bougainvillea, Daisy, dan Edelweiss dengan variasi luas tanah dan bangunan. Seluruh unit dirancang dengan fitur yang berfokus pada kualitas hidup, seperti ruang relaksasi privat, area belakang rumah yang fleksibel, serta penerapan teknologi yang mendukung kenyamanan penghuni.

Echovista berada di dalam kawasan terpadu Canggu Hills yang dikembangkan di atas lahan sekitar 15 hektare. Proyek ini telah memasuki tahap pra-peluncuran pada Kamis, 15 Januari 2026, dengan konsep arsitektur modern futuristik, ruang terbuka, serta integrasi dengan lingkungan sekitar.

"Seluruh unit mengusung fitur utama yang berfokus pada kualitas hidup, seperti personal oasis sebagai ruang relaksasi privat, homey backyard sanctuary yang luas dan fleksibel untuk aktivitas komunal maupun personal, serta ecotech yang dirancang untuk mengoptimalkan ekosistem dan teknologi yang memberikan kenyamanan masksimal bagi penghuni," kata Kevin.


Ilustrasi. Foto: Freepik.
 

Jawaban dari fenomena urban fatigue

Kevin mengatakan konsumen di segmen premium kini tidak hanya mempertimbangkan lokasi atau desain, tetapi juga pengalaman hidup secara menyeluruh. Oleh karena itu, pihaknya optimistis memasarkan Echovista di kisaran harga Rp4 miliar yang dinilai kompetitif untuk segmen residential villa premium di Canggu.

Selain jumlah unit yang sangat terbatas dan eksklusif, hanya 35 unit, Echovista semakin mempertegas eksklusivitasnya melalui status kepemilikan freehold dan leasehold. Skema kepemilikan ini memberikan fleksibilitas sekaligus nilai prestisius bagi pemilik, baik sebagai hunian pribadi maupun aset investasi jangka panjang di kawasan Canggu yang terus berkembang.

Prospek kawasan Canggu pada tahun ini dipandang tetap kuat dan berkembang, seiring Bali yang semakin diposisikan sebagai destinasi hunian dan investasi global, bukan hanya tempat liburan semata. Permintaan terhadap hunian berkualitas terus meningkat dengan minat investor domestik dan asing yang melihat Bali sebagai sumber passive income yang stabil serta instrumen investasi jangka panjang yang terukur.

"Memasuki 2026, kami melihat Canggu akan semakin matang sebagai kawasan hunian dan investasi jangka panjang. Pertumbuhan kawasan yang konsisten, peningkatan infrastruktur, capital gain yang stabil di kisaran 10 persen per tahun, serta pergeseran minat pasar ke hunian berkualitas, menjadikan Canggu bukan lagi sekadar destinasi wisata, tetapi juga pusat lifestyle living yang berkelanjutan," ujar Kevin.

Canggu Hills dikembangkan dengan mengedepankan kepastian hukum melalui perizinan lengkap, sehingga memberikan rasa aman dan kepercayaan bagi para investor. Konsep super exclusive cluster yang diusung pun selaras dengan arah kebijakan pemerintah saat ini dalam menyeleksi ekspatriat berkualitas yang menetap di Bali. Dengan pendekatan ini, Canggu Hills tidak hanya menawarkan properti, tetapi juga lingkungan hunian yang tertata, berkelas, dan berorientasi jangka panjang.