KAI Properti Targetkan Hunian di Manggarai Rampung dalam 18 Bulan

Jakarta: KAI Properti menargetkan pembangunan tahap pertama Maraya Residence di kawasan Manggarai, Jakarta Selatan, rampung dalam waktu 18 bulan setelah proses groundbreaking.

Perwakilan KAI Properti mengatakan proyek hunian tersebut dikembangkan di Jalan Manggarai dan berada dekat dengan Stasiun Manggarai. Secara keseluruhan, Maraya Residence direncanakan memiliki tiga menara dengan sekitar 1.270 unit hunian.

"Kalau groundbreaking itu kemarin di Kamis minggu lalu. Targetnya (rampung) itu nanti 18 bulan," ujar dia kepada Metrotvnews.com, saat Danantara Housing Expo 2026, dikutip Minggu, 30 Agustus 2026.

Manager Corporate Communication KAI Properti, Bramantya Candrika, menambahkan, pengembangan hunian dengan dukungan konektivitas transportasi merupakan bagian dari upaya KAI Properti dalam menghadirkan solusi properti yang relevan dengan kebutuhan masyarakat perkotaan.

"Maraya Residences hadir sebagai pilihan hunian yang mengutamakan kenyamanan sekaligus kemudahan mobilitas. Dengan lokasi yang strategis di kawasan Manggarai, penghuni dapat memiliki akses yang lebih mudah menuju berbagai aktivitas dengan dukungan transportasi publik," ujar Bramantya, dikutip dalam keterangan tertulis.

Maraya Residence ditawarkan mulai sekitar Rp294 juta untuk tipe studio. Selain tipe studio, KAI Properti juga menyediakan sejumlah tipe hunian dengan ukuran lebih besar.


Maraya Residence di kawasan Manggarai, Jakarta Selatan. Foto: dok KAI Properti.
 

 

Skema pembelian hunian

Masyarakat dapat menggunakan skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) untuk pembelian hunian tersebut. KAI Properti menggandeng PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) sebagai mitra strategis dalam penyediaan pembiayaan bagi calon pembeli.

KAI Properti bertindak sebagai pengembang setelah mendapat penugasan dari perusahaan induknya. Proyek yang sebelumnya disebut sebagai proyek Manggarai tersebut kemudian diberi nama Maraya Residence.

Pemilihan lokasi di sekitar Stasiun Manggarai juga mendukung konsep transit oriented development (TOD). Kawasan tersebut memiliki konektivitas transportasi yang menghubungkan KRL, kereta jarak jauh, hingga kereta bandara.

"Jadi memang hunian ini diperuntukkan untuk mereka yang memudahkan mobilitas masyarakat untuk kepergian ke mana-mana. Jadi konektivitas daerahnya," ujar dia.

Saat ini, KAI Properti membuka formulir peminatan Maraya Residence selama Danantara Housing Expo 2026 berlangsung. Calon konsumen yang mengisi formulir tersebut akan menjadi prioritas untuk dihubungi ketika proses Nomor Urut Pemesanan (NUP) mulai dibuka. (Selsha Septifanie Gunawan)