Captive Market Besar Ubah Kawasan Ini Jadi Ekosistem Kota Terintegrasi

Jakarta: Paramount Gading Serpong menghadirkan Pasadena Square South sebagai area komersial terbaru di Pasadena Central District, seiring tingginya minat pasar terhadap investasi properti di kawasan tersebut.

Sejak diperkenalkan pada pertengahan 2024, Pasadena Central District seluas 40 hektare (ha) berkembang menjadi salah satu mixed-use district terbesar di Gading Serpong dengan portofolio yang terintegrasi, mulai dari hunian hingga area komersial.

Pengembangan kawasan ini mencakup Pasadena Grand Residences, Grand Pasadena Village, Altadena Residences, hingga area komersial Pasadena Square North serta kavling komersial dengan rencana kehadiran anchor tenant.

Direktur Paramount Land Chrissandy Dave mengatakan kawasan ini mengusung konsep 10-minute city living yang memudahkan akses terhadap berbagai kebutuhan sehari-hari.

"Pasadena Central District menghadirkan kemudahan akses dalam jarak dekat, praktis, dan efisien, serta didukung legalitas yang lengkap," ujar dia, dalam keterangan tertulis, Jumat, 17 April 2026.

Kawasan ini berada di sisi timur Boulevard Gading Serpong dan terhubung dengan akses utama Gading Serpong–BSD. Selain itu, kawasan ini dikelilingi captive market dari sejumlah klaster hunian aktif seperti Pasadena Grand Residences, Malibu Village, Nara Village, Samara Village, dan Alicante Village. Didukung lalu lintas hingga 8.000 kendaraan per jam pada waktu puncak, kawasan ini dinilai memiliki potensi bisnis yang tinggi.


 

 

Perluas ruang usaha

Menyusul tingginya penjualan pada proyek sebelumnya, Paramount menghadirkan Pasadena Square South untuk memperluas pilihan ruang usaha dengan lokasi strategis yang dikelilingi pasar potensial. Kawasan ini akan diperkuat kehadiran anchor tenant berupa hypermarket dan electronic megastore di atas lahan sekitar satu hektare, serta sentra kuliner Paramount Gading Serpong Taman Rasa.

Pasadena Square South juga berdekatan dengan tenant di Pasadena Square North seperti Zenbu Group dan Kopi Nako Group yang direncanakan mulai beroperasi tahun depan.

Direktur Planning and Design Paramount Land Henry Napitupulu mengatakan pihaknya juga akan melakukan ekspansi kawasan Taman Rasa untuk mengakomodasi peningkatan jumlah pengunjung. Selain itu, perusahaan tengah menambah akses persimpangan baru di Jalan Boulevard Gading Serpong guna meningkatkan visibilitas dan aksesibilitas kawasan.

Pasadena Square South menawarkan ruko komersial dengan orientasi bangunan menghadap anchor tenant dan kawasan Taman Rasa, serta pilihan unit yang menghadap Pasadena Walk, jalur tematik sepanjang 700 meter. Unit yang ditawarkan terdiri dari bangunan dua hingga tiga lantai dengan berbagai ukuran, serta opsi multi tenancy yang memungkinkan pemilik menyewakan setiap lantai ke tenant berbeda.

Direktur Sales and Marketing Paramount Land Ferry John mengatakan setiap unit dilengkapi fasilitas AC dan CCTV, serta area parkir luas tanpa gerbang. Produk ini dipasarkan terbatas sebanyak 44 unit dengan harga mulai dari Rp2,9 miliar. Paramount Gading Serpong menargetkan kawasan ini menjadi bagian dari ekosistem kota terintegrasi yang mendukung aktivitas hunian dan bisnis dalam satu kawasan.