Penguatan Ekosistem Kuliner Jadi Strategi Optimalkan Kawasan Terintegrasi

Jakarta: Kawasan komersial Plaza Convill di Jakarta Selatan terus memperkuat daya saing melalui strategi penguatan tenant mix. PT Diamond Citra Propertindo Tbk (DADA) menggunakan strategi dalam meningkatkan aktivitas komersial sekaligus mendorong pertumbuhan nilai properti di kawasan tersebut dengan menambah daya tarik kawasan sebagai destinasi kuliner dan lifestyle.

Direktur Utama DADA, Adam Bilfaqih, mengatakan penguatan ekosistem kuliner merupakan salah satu pendekatan utama dalam mengoptimalkan performa kawasan mixed-use seperti Plaza Convill.

"Peningkatan konsumsi masyarakat pada periode peak season dimanfaatkan untuk mengakselerasi kinerja komersial kawasan. Kehadiran tenant ini diharapkan mampu mendorong lonjakan traffic, meningkatkan tingkat hunian tenant, serta memperkuat positioning Plaza Convill sebagai destinasi lifestyle unggulan," ujar dia, dalam keterangan tertulis, Kamis, 30 April 2026.

Adam menjelaskan, Plaza Convill sebagai bagian dari kawasan Apple 3 Condovilla dirancang dengan konsep mixed-use, mengintegrasikan hunian, area bisnis, dan komersial dalam satu ekosistem. Dengan lokasi strategis di koridor Karang Tengah, Lebak Bulus, kawasan ini memiliki captive market yang berasal dari penghuni, pekerja, hingga masyarakat sekitar.

Penambahan tenant kuliner dinilai menjadi strategi efektif untuk meningkatkan foot traffic sekaligus memperpanjang durasi kunjungan (dwell time) pengunjung. Kehadiran dua tenant baru yakni Pappajack dengan konsep Asian fusion casual dining serta Daikoku Suteki yang mengusung Japanese premium dining memperluas segmentasi pasar, mulai dari keluarga hingga pelaku bisnis.

Direktur PT Daikoku Suteki Internasional, Bongso Suharmin, menilai kawasan ini memiliki potensi pasar yang kuat seiring meningkatnya aktivitas komunitas dan mobilitas di sekitarnya. "Kami melihat Plaza Convill memiliki traffic yang terus berkembang. Ini menjadi peluang untuk menghadirkan konsep dining yang tidak hanya kuliner, tetapi juga pengalaman," kata dia.


 

 

Nilai properti tumbuh double digit

Sementara dari sisi bisnis properti, penguatan tenant komersial memberikan dampak langsung terhadap peningkatan nilai kawasan. Manajemen DADA mencatat, nilai properti di kawasan Plaza Convill Apple 3 mengalami kenaikan sekitar 10-12 persen per tahun.

CEO DADA Bayu Setiawan menambahkan, kolaborasi dengan mitra strategis seperti PT Java Teak Furn dan pelaku food and beverage (F&B) menjadi bagian dari strategi untuk menciptakan ekosistem bisnis yang berkelanjutan.

"Sinergi antar pelaku usaha dalam kawasan menjadi kunci untuk memperkuat daya tarik sekaligus meningkatkan daya saing Plaza Convill sebagai pusat lifestyle yang kompetitif," kata dia.

Dengan strategi menghadirkan tenant kuliner berkualitas serta dukungan infrastruktur kawasan, Plaza Convill Apple 3 diproyeksikan berkembang sebagai salah satu pusat lifestyle baru di Jakarta Selatan. Penambahan dua restoran ini menjadi langkah awal dalam transformasi kawasan komersial tersebut, sekaligus menegaskan pentingnya strategi kurasi tenant dalam mendorong kinerja bisnis properti berbasis mixed-use.