Streaming 
Ilustrasi. Foto: dok Paramount Land.
Kota Mandiri Jadi Kunci Ekosistem Berkelanjutan
Ade Hapsari Lestarini • 27 April 2026 06:16
Jakarta: Ada fase dalam perkembangan sebuah kota mandiri yang sering tidak disadari. Bukan saat semuanya sudah selesai, tetapi ketika perubahan mulai terlihat akses mulai terbuka, aktivitas mulai tumbuh, dan arah perkembangan mulai terasa.
Dalam dinamika tersebut, pengembangan kota mandiri oleh Paramount Land melalui Paramount Petals menjadi bagian dari pergeseran yang kini mulai terlihat di koridor barat Jakarta. Kondisi seperti itu semakin terasa dalam beberapa tahun terakhir.
Infrastruktur berkembang, akses semakin terbuka, dan kawasan yang dulu hanya dilalui perlahan berubah menjadi tempat tinggal sekaligus pusat aktivitas baru. Konektivitas menjadi titik awal perubahan tersebut.
Ketika akses menuju Jakarta dan kawasan lainnya semakin mudah, pola mobilitas akan ikut berubah. Waktu tempuh yang lebih efisien membuat kawasan penyangga tidak lagi terasa jauh. Di tengah perubahan itu, pengembangan kota mandiri kembali menjadi relevan. Salah satu yang berkembang di jalur ini adalah Paramount Petals.
Kawasan Tidak Lagi Berdiri Sendiri
Perkembangan kawasan saat ini tidak lagi hanya bicara hunian. Yang mulai dicari adalah keterhubungan, bagaimana aktivitas sehari-hari bisa dilakukan dalam satu kawasan tanpa harus selalu bergantung pada pusat kota.
Konsep ini dikenal sebagai connected living, dan mulai terlihat dalam pengembangan kota mandiri baru. Paramount Petals dikembangkan sebagai kota mandiri dengan pendekatan tersebut.
Kawasan seluas ±400 hektare di barat Jakarta ini tidak hanya menghadirkan hunian, tetapi juga fasilitas dan konektivitas yang terintegrasi menunjang kehidupan harian, mulai dari area komersial, layanan kesehatan, hingga ruang publik.
Fasilitas seperti pusat kuliner, Community Club, hingga kawasan komersial pendukung gaya hidup sudah mulai beroperasi dan membentuk aktivitas di dalam kawasan. Seiring waktu, kawasan yang awalnya hanya berupa pengembangan hunian mulai berubah menjadi lingkungan yang hidup.
Direktur Paramount Land Chrissandy Dave menyampaikan pembangunan kota mandiri memang diarahkan untuk menciptakan ekosistem berkelanjutan.
"Kami tidak hanya membangun rumah, tetapi mengembangkan sebuah kota dengan perencanaan matang dan visi jangka panjang, sehingga mampu memberikan kehidupan yang berkualitas bagi penghuni sekaligus nilai investasi yang berkelanjutan," ujar dia, dalam keterangan tertulis, Senin, 27 April 2026.
Ia juga menekankan, membangun sebuah kota adalah soal menjaga kepercayaan jangka panjang. "Membangun kota adalah soal menjaga kepercayaan dan kredibilitas jangka panjang. Kami konsisten menghadirkan fasilitas, karena hunian bernilai tinggi harus memberi dampak positif bagi lingkungan sekitarnya," tutur dia.
Pendekatan ini membuat kawasan tidak lagi berdiri sendiri, tetapi terhubung dalam satu sistem yang saling mendukung. Jika connected living berbicara tentang kualitas hidup, maka fase berikutnya berkaitan dengan waktu kapan konektivitas itu benar-benar terasa dampaknya.
Di barat Jakarta, fase tersebut sedang berlangsung. Akses tol langsung di KM 25 ruas Jakarta Tangerang (Tol Jakarta-Merak) kini memasuki tahap akhir Uji Layak Fungsi dan Uji Layak Operasi sebelum operasional pada pertengahan 2026 ini.
Ketika akses ini mulai digunakan, perubahan akan terasa lebih nyata. Mobilitas meningkat, distribusi lebih efisien, dan kawasan yang sebelumnya terasa jauh menjadi lebih dekat secara waktu. Namun dalam siklus properti, fase paling penting justru sering terjadi sebelum semuanya benar-benar selesai.
Mengutip Rumah123 dalam Flash Report Maret 2026 mencatat koridor barat Jakarta, khususnya Tangerang, kini menjadi pusat perhatian pasar. Tangerang mengukuhkan diri sebagai episentrum hunian paling populer di Indonesia dengan pangsa pencarian mencapai 14,8 persen, mengungguli Jakarta Selatan di angka 12,4 persen.
"Dominasi Tangerang dengan pangsa pencarian 14,8 persen menunjukkan tingginya kepercayaan terhadap kawasan mandiri sebagai pusat pertumbuhan baru," ujar Developer Business Manager Rumah123 Regina Veliany.
Data ini mempertegas minat pasar tidak lagi terpusat di kota inti, tetapi bergeser ke kawasan penyangga yang menawarkan konektivitas sekaligus ekosistem hunian. Dalam kondisi seperti ini, kawasan yang berada di fase transisi di mana konektivitas hampir terealisasi biasanya mulai menunjukkan arah pertumbuhan.
Paramount Petals berada di titik tersebut. Konektivitas sedang menuju realisasi, sementara aktivitas kawasan sudah mulai terbentuk.
Antara Pertumbuhan dan Keberlanjutan
Sementara dari sisi tata kota, perkembangan kawasan seperti ini memiliki peran penting dalam membentuk struktur urban baru.
Pengamat Perkotaan Nirwono Joga melihat kota mandiri dapat menjadi pendorong pertumbuhan kawasan di sekitarnya.
"Proyek kota baru menjadi magnet dan lokomotif pertumbuhan properti di suatu kawasan," ujar dia.
Namun ia mengingatkan pembangunan tidak boleh berhenti pada pertumbuhan semata. "Sebuah kota baru semestinya mampu meningkatkan kesejahteraan dan keberlanjutan lingkungan hidup," kata dia.
Menurut dia, pengembangan kota perlu mengarah pada konsep yang lebih terintegrasi, termasuk dalam pengelolaan lingkungan dan sistem kota.
"Energi hijau dipikirkan, pengelolaan air dimaksimalkan, sistem pengelolaan sampah dan limbah, transportasi umum, dan partisipasi warga—ini yang membuat kota bisa dirancang eco-friendly," tambah dia.
Pendekatan tersebut menjadi penting di tengah percepatan urbanisasi yang terjadi di wilayah penyangga Jakarta. Perubahan kota mandiri biasanya tidak terjadi dalam satu waktu. Namun ada titik dimana arah perkembangan mulai terlihat lebih jelas.
Di barat Jakarta, titik itu mulai terbentuk. Kombinasi antara konektivitas yang semakin terbuka, pengembangan kota mandiri, serta aktivitas yang mulai tumbuh membentuk pola baru dalam perkembangan kawasan.
Tangerang pun semakin menguat sebagai salah satu pusat pertumbuhan hunian di Jabodetabek, didukung oleh permintaan yang tetap tinggi dan infrastruktur yang terus berkembang.
Jangan lupa ikuti update berita lainnya dan follow akun Google News Metrotvnews.com