Rumah Terjangkau di Kawasan Industri Jadi Pilihan Pekerja

Serang: Hunian komersial dengan harga mulai Rp98 juta dikembangkan di Purwakarta sebagai salah satu pilihan rumah terjangkau bagi masyarakat di kawasan yang memiliki aktivitas industri dan logistik.

Hunian Warisan Bangsa (HWB) Purwakarta mendapat pengakuan dari Indonesia Property Watch (IPW) melalui Indonesia Property Record sebagai rumah komersial non-subsidi dua lantai dengan harga paling terjangkau di Indonesia.

CEO Indonesia Property Watch Ali Tranghanda mengatakan keterjangkauan hunian tidak hanya ditentukan oleh harga rumah, tetapi juga lokasi dan akses masyarakat terhadap pusat aktivitas ekonomi.

"Persoalan perumahan bukan hanya mengenai berapa banyak rumah yang dibangun, tetapi bagaimana rumah tersebut dapat dijangkau oleh masyarakat yang membutuhkan dan berada di lokasi yang mendukung kehidupan mereka. Model seperti HWB menunjukkan bahwa hunian komersial yang terjangkau dapat dikembangkan dengan pendekatan yang terukur dan tetap memperhatikan kualitas lingkungan serta kebutuhan masyarakat," ujar Ali, dalam keterangan tertulis, Selasa, 22 September 2026.
 

Penjualan capai lebih dari 2.000 unit

HWB Purwakarta dikembangkan melalui kerja sama PT Hunian Warisan Bangsa dengan LippoLand dan mulai diperkenalkan pada akhir 2025. Pada peluncuran tahap pertama pada Februari 2026, lebih dari 1.000 unit disebut telah terjual. Secara keseluruhan, penjualan HWB Purwakarta telah mencapai lebih dari 2.000 unit.

HWB Purwakarta dirancang sebagai kawasan township yang dalam jangka panjang dapat menampung lebih dari 30 ribu penghuni. Kawasan tersebut dilengkapi sejumlah fasilitas, antara lain tempat ibadah, toko kebutuhan sehari-hari, bank, fasilitas komunitas, serta sentra kuliner dan UMKM.


Ilustrasi Hunian Warisan Bangsa. Foto: dok KSO HWB-LippoLand.
 

Pilihan hunian yang ditawarkan terdiri dari rumah dengan satu hingga tiga kamar tidur. Harga rumah dimulai dari Rp98 juta, sementara skema pembiayaan yang ditawarkan mencakup cicilan mulai sekitar Rp600 ribu per bulan dengan angsuran tetap selama 40 bulan.

Purwakarta merupakan salah satu kawasan industri dan logistik di Jawa Barat. Kondisi tersebut membuat kedekatan antara lokasi hunian dan pusat pekerjaan menjadi salah satu faktor yang diperhatikan dalam pengembangan kawasan.
 

Konsep hunian diperluas ke Serang

Pengembangan konsep hunian terjangkau tersebut kemudian dilanjutkan melalui HWB Serang yang diperkenalkan pada Juli 2026. HWB Serang menawarkan harga kepemilikan mulai Rp101 juta dan dirancang memiliki kapasitas jangka panjang lebih dari 30 ribu penghuni.

Chief Executive Officer LippoLand David Iman Santosa mengatakan pengembangan hunian perlu mempertimbangkan kebutuhan masyarakat dan karakteristik kawasan.

"Penghargaan ini menjadi pengakuan penting terhadap upaya menghadirkan hunian yang terjangkau tanpa mengabaikan kelayakan dan kualitas lingkungan. Pengalaman HWB Purwakarta juga memberikan pembelajaran, penyediaan hunian perlu dikembangkan bersama ekosistem kawasan dan kebutuhan masyarakat," ujar David.

Menurut dia, kebutuhan perumahan di Indonesia membutuhkan keterlibatan berbagai pihak, termasuk pengembang, pemerintah, dan pelaku industri. Pengembangan hunian dengan harga terjangkau juga diarahkan untuk memperluas pilihan kepemilikan rumah di sekitar kawasan dengan aktivitas ekonomi dan industri.