Survei BI: Harga Properti Naik di Kuartal I-2025

Jakarta: Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mengindikasikan harga properti residensial di pasar primer pada kuartal I-2025 tumbuh terbatas.

Hal ini tercermin dari Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) pada kuartal I-2025 yang tumbuh sebesar 1,07 persen (yoy), lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan kuartal IV-2024 sebesar 1,39 persen (yoy).

Perkembangan harga properti tersebut dipengaruhi oleh penjualan unit properti residensial di pasar primer pada kuartal I-2025 yang meningkat, terutama rumah tipe kecil, di tengah penurunan penjualan rumah tipe menengah dan besar.
 

Baca juga:  BI Prediksi Ekonomi 2025 Dibayangi Dampak Kebijakan AS

(Ilustrasi perumahan. Foto: Dok Kemen PUPR)

Penjualan properti naik

Secara keseluruhan, penjualan unit properti residensial tercatat tumbuh sebesar 0,73 persen (yoy), meningkat dari kuartal sebelumnya yang tercatat kontraksi sebesar 15,09 persen (yoy).

Sementara dari sisi pembiayaan, survei menunjukkan sumber utama pendanaan untuk pembangunan properti residensial masih berasal dari dana internal pengembang, dengan pangsa mencapai 77,28 persen.

Dari sisi konsumen, sebagian besar pembelian rumah di pasar primer dilakukan melalui skema pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), dengan pangsa sebesar 70,68 persen dari total pembiayaan.