Daftar Pengembang Properti Bermasalah Tiongkok Semakin Panjang

Beijing: Daftar pengembang Tiongkok yang menghadapi likuidasi atas perintah pengadilan di Hong Kong semakin panjang setelah sebuah perusahaan pembangunan rumah di wilayah pesisir timur diperintahkan untuk menghentikan pembangunannya.
 

baca juga:  Bentuk Nyata Perlindungan Investor, Tiongkok Perketat Kualitas Saham IPO

Melansir Business Times, Selasa, 11 Juni 2024, Dexin China Holdings menerima perintah tersebut setelah petisi diajukan oleh China Construction Bank (Asia) satu setengah tahun setelah gagal bayar.

Rencana restrukturisasi baru telah disetujui tahun lalu, meskipun pengembang, yang membangun bangunan perumahan dan komersial, juga tidak mampu memenuhi rencana tersebut.

Hong Kong telah menjadi pintu gerbang bagi investor untuk mengakses obligasi luar negeri yang diterbitkan oleh perusahaan Tiongkok. Namun hal ini juga menjadikan Hong Kong sebagai episentrum kemerosotan sektor properti Tiongkok selama bertahun-tahun.

Perintah likuidasi ini menunjukkan tekanan yang masih ada meskipun ada upaya baru dari pemerintah Tiongkok untuk membantu pemulihan industri ini.

Bergabung dengan Evergrande Group

Dexin bergabung dengan grup termasuk Jiayuan International Group, unit lepas pantai Yango Group, Sinic Holdings Group, dan China Evergrande Group yang telah menerima perintah serupa dari pengadilan di Hong Kong dalam beberapa tahun terakhir.

Ini juga bukan yang terakhir. Sejumlah pengembang besar, termasuk Country Garden Holdings dan Shimao Group Holdings, akan mengadakan sidang dalam beberapa bulan mendatang untuk meyakinkan hakim bahwa mereka akan melanjutkan rencana perombakan utang mereka sendiri.

Dexin, pengembang yang berbasis di Zhejiang, berkonsentrasi pada pengembangan perumahan dan bangunan komersial di kawasan Delta Sungai Yangtze yang relatif kaya di Tiongkok. Perusahaan ini memiliki total kewajiban sebesar 64,4 miliar yuan pada akhir 2023.

Dexin gagal bayar pada Desember 2022 dengan tidak membayar obligasi senior sebesar 9,95 persen yang jatuh tempo pada tahun 2022 dengan jumlah pokok sebesar USD350 juta.

"Hal itu sudah lama sekali," kata perwakilan hukum China Construction Bank di pengadilan pada Selasa.

Pengacara pengembang mencoba berargumen bahwa sejumlah kecil kreditor menentang petisi tersebut dan ada upaya untuk bernegosiasi.

Hakim Pengadilan Tinggi Linda Chan membutuhkan waktu kurang dari 20 menit untuk mengeluarkan keputusannya. Dia berencana untuk menjatuhkan keputusan dalam waktu seminggu.