Generasi Muda, Ini Cara Memaksimalkan Fasilitas Bebas PPN untuk Hunian

Jakarta: Pemerintah banyak menyediakan program untuk mendorong industri perumahan, terutama untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Mulai dari penyediaan rumah subsidi, Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), dan Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera).

Lalu, bagaimana untuk rumah komersil, yang mungkin banyak diminati generasi muda di perkotaan?

"Sebenarnya pemerintah sangat mendukung industri properti, salah satunya adalah insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DPT), yang seharusnya bisa mendorong generasi muda dapat membeli rumah hunian," ungkap Head of Marketing Semen Merah Putih (PT Cemindo Gemilang Tbk), Nyiayu Chairunnikma, dalam keterangan tertulis, Kamis, 21 November 2024.

Berdasarkan PMK 61/2024, fasilitas PPN DPT untuk pembelian rumah sebesar 100 persen diperpanjang hingga Desember 2024.

Menurut Nyiayu, pemanfaatan insentif pajak ini tidak hanya meringankan beban finansial, tetapi juga memberikan peluang bagi generasi muda untuk lebih mudah mewujudkan impian memiliki hunian sendiri.


Head of Marketing Semen Merah Putih (PT Cemindo Gemilang Tbk), Nyiayu Chairunnikma.

 

Baca juga: Menteri PKP Minta Tambahan Anggaran Rp48,4 Triliun

Hal ini didukung oleh dua faktor utama, yaitu pertama, insentif pajak berlaku untuk properti dengan harga jual maksimal Rp5 miliar. Kedua, diperuntukkan bagi rumah tapak atau satuan rumah susun baru.

Kebijakan ini menjadi dorongan nyata untuk meningkatkan aksesibilitas hunian bagi masyarakat, terutama kaum muda.

Lebih lanjut, Nyiayu mengingatkan bagi generasi muda yang ingin membeli rumah hunian, agar memiliki strategi dalam membeli hunian dengan yang tepat, seperti memilih pengembang yang terpercaya, memastikan kualitas bangunan dan kondisi lingkungannya yang harus bebas banjir dan aman, kemudian melakukan simulasi KPR dan terus memantau berbagai program perumahan dari pemerintah, seperti insentif PPN DTP ini.

Dengan demikian, impian memiliki rumah dapat lebih mudah diwujudkan dengan aman. "Memang generasi muda bagaimanapun harus kreatif dan berani memaksimalkan peluang yang ada untuk mendapatkan yang diinginkan," kata Nyiayu.