Mengenal Istilah Leasing, Manfaat dan Keuntungannya

Jakarta: Leasing merupakan salah satu istilah dalam dunia keuangan yang merupakan suatu perjanjian sewa menyewa. Istilah ini seringkali terdengar di kehidupan sehari-hari, namun masih banyak masyarakat yang belum paham betul akan apa sebenarnya leasing itu. Sebelum melakukan pengajuannya, penting untuk dapat memahami dengan baik apa itu leasing dan manfaatnya.
 

Apa itu leasing?

 
Leasing merupakan kegiatan pembiayaan yang dilakukan dengan pengadaan barang modal ataupun aset untuk nantinya diberikan kepada suatu perusahaan maupun individu.
 
Mengutip dari laman OJK, leasing adalah bentuk pembiayaan memberikan kesempatan kepada suatu pihak baik itu perseorangan atau perusahaan untuk memperoleh hak penggunaan barang modal milik pihak lain dalam jangka waktu tertentu dengan membayarkan sejumlah uang sewa secara berkala.
 
Sesuai dengan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 84/PMK.012/2006, pihak penyewa memiliki pilihan untuk membeli barang yang disewanya. Pilihan tersebut sifatnya opsional, sehingga penyewa dapat memilih untuk dapat memanfaatkan hak tersebut atau tidak.
 
Pada transaksi leasing terdapat beberapa pihak yang terlibat, diantarana pihak pemberi jasa pembiayaan (lessor), pihak yang memperoleh pembiayaan (lessee), penyedia barang (supplier) dan juga pihak bank.
 
Metode pembiayaan leasing ini merupakan metode pembiayaan yang diberikan oleh suatu perusahaan dalam kurun waktu tertentu. Metode pembayarannya yakni dengan menggunakan cicilan berupa sejumlah uang sesuai dengan keputusan bersama.
 
Dengan sistem pembiayaan tersebut, leasing dapat membantu masyarakat untuk dapat memperoleh modal usaha maupun membeli barang-barang mahal tanpa harus mengeluarkan uang sekaligus.
 

Baca juga: Apa Saja Tugas LPS? Ini Penjelasannya

 

Manfaat leasing

 
Metode pembiayaan jenis ini memberikan banyak sekali keuntungan, baik kepada pemberi jasa peminjam maupun yang memperoleh jasa pembiayaan. Adapun manfaat leasing adalah sebagai berikut:
 

1. Menghindari inflasi

Metode pemindangan dengan menggunakan leasing ini dapat membantu Anda untuk dapat menghindari inflasi. Hal ini dikarenakan pembayaran yang dilakukan harus sesuai dengan satuan keuangan dalam perjanjian sebelumnya, jadi harga yang ada tidak akan terkena inflasi.
 

2. Tidak memerlukan jaminan

Untuk melakukan leasing tidak perlu adanya jaminan yang harus disiapkan sebelumnya. Namun, kepemilikan sah atas barang modal atau pembayaran yang dilakukan sebelumnya dapat digunakan menjadi jaminan transaksi.
 

3. Lebih fleksibel

Salah satu manfaat utama leasing adalah fleksibilitasnya. Leasing menawarkan keberagaman metode atau skema pembayaran yang dapat disesuaikan dengan kondisi keuangan pihak penyewanya. Hal ini juga dilakukan dengan sistem kontrak antara lessor dan lessee, jadi kedua belah pihak dapat bernegosiasi dengan lebih fleksibel terkait kesepakatan dan hal lainnya.
 

4. Memberikan pembiayaan penuh

Salah satu yang menjadi keunggulan skema pembayaran ini adalah tidak perlu mengeluarkan nominal sepeserpun untuk modal di awal. Hal ini dikarenakan pembiayaan yang telah disediakan lessor hingga 100 persen. Hal ini sangat menguntungkan bagi perusahaan atau badan usaha yang baru beroperasi atau yang baru mulai berkembang. Leasing adalah pilihan yang tepat bagi perusahaan yang ingin meningkatkan produktivitasnya tanpa harus membebani cash flow.
 

5. Adanya perlindungan hukum

Kontrak yang jelas dan berkekuatan hukum membuat perjanjian antara lessor dan lessee mendapatkan kepastian hukum. Jadi, tidak perlu khawatir akan adanya penipuan dan risiko lainnya.
 

6. Dapat memperoleh aktiva

Salah satu manfaat utama lainnya dari leasing adalah dapat memperoleh aktiva berupa barang modal yang nantinya dapat menunjang aktivitas bisnisnya.


(Ilustrasi. Foto: niaga.asia)
 

Jenis-jenis leasing

 
Adapun jenis-jenis leasing adalah sebagai berikut:
 

1. Capital lease

Merupakan mekanisme leasing yang paling sering digunakan, perusahaan memberikan berbagai macam kebutuhan benda modal nasabah. Nantinya, mereka akan membayarkan pesanan tersebut di supplier dan mendapatkan pengembalian dari cicilan lessee. Dengan kata lain nasabah (lessee) tidak berhubungan langsung dengan supplier.
 

2. Operating lease

Jenis leasing yang lessor membeli barang untuk disewakan pada lessee dalam kurun waktu tertentu sesuai kesepakatan. Kemudian, lessee hanya membayarkan biaya rental dan biaya lainnya telah ditanggung lessor.
 

3. Sales type lease

Sales type lease adalah penjualan barang produksi sendiri dengan mekanisme leasing. Perusahaan tersebut akan mendapat penghasilan dari harga jual dan bunga yang disetorkan oleh lessee.
 

4. Cross border lease

Merupakan praktek leasing yakni lessee dan lessor yang berada di negara yang berbeda. Biasanya dilakukan untuk permodalan berupa pesawat atau alat militer lainnya.
 

5. Leverage lease